O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) deliberou a liberação do FGTS Futuro para a compra de moradias pela população de baixa renda. Em reunião realizada nesta terça-feira (26), a medida foi aprovada visando auxiliar famílias que se enquadram na Faixa 1 do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
Inicialmente, o benefício será direcionado para famílias com renda mensal de até R$ 2.640, expandindo-se posteriormente para todas as faixas do programa, que contempla famílias com renda de até R$ 8.000. A implementação desse novo uso do FGTS está sujeita à publicação das normas operacionais pela Caixa Econômica Federal, com prazo máximo de 90 dias para entrada em vigor.
O FGTS Futuro permitirá que os depósitos futuros do Fundo de Garantia, realizados pelos empregadores em contas individuais dos trabalhadores, sejam utilizados para complementar renda e auxiliar no pagamento das prestações de financiamentos imobiliários adquiridos através do Minha Casa, Minha Vida.
Essa iniciativa busca ampliar a capacidade de financiamento das famílias beneficiárias do programa, possibilitando que até 30% da renda mensal seja destinada ao pagamento das prestações habitacionais. Com a introdução do FGTS Futuro, a diferença entre a parcela do financiamento e a capacidade de pagamento será complementada pelos depósitos futuros do empregador, ampliando assim a viabilidade financeira para a aquisição da casa própria.
Embora essa medida represente uma oportunidade significativa para milhares de famílias, especialistas em direito imobiliário alertam para a necessidade de cautela na avaliação do comprometimento financeiro. É fundamental que os beneficiários considerem sua capacidade de pagamento antes de adquirir um imóvel, evitando comprometer-se além do limite financeiramente viável.( Foha Press)
