Uma década de promessas agora com cronograma, o Shopping das Moreninhas finalmente será realidade

O projeto foi inicialmente anunciado lá em 2012, com uma localização ao lado do Banco do Brasil, mas posteriormente mudou para o seu local atual, na Avenida Gury Marques, próximo ao Fort Atacadista.

O tão aguardado Shopping Cidade Morena, carinhosamente conhecido como Shopping das Moreninhas, finalmente vair sair do papel, após uma década de promessas.

O projeto foi inicialmente anunciado lá em 2012, com uma localização ao lado do Banco do Brasil, mas posteriormente mudou para o seu local atual, na Avenida Gury Marques, próximo ao Fort Atacadista, sendo conduzido pelo grupo Ícone Costa Hirota (ICH).

De acordo com os responsáveis pelo empreendimento, um cronograma detalhado das obras será revelado nos próximos três meses. A data exata para o início da construção ainda não foi divulgada, mas há expectativas de que as obras comecem ainda este ano. Quanto à data de inauguração, permanece em segredo.

A ICH afirmou em comunicado à imprensa: "A aprovação do alvará representa um avanço significativo para tornar realidade este empreendimento tão aguardado, que promete agregar valor à cidade e à comunidade local."

O Shopping Cidade Morena foi projetado para oferecer uma ampla gama de lojas, restaurantes, áreas de lazer e entretenimento. A escolha estratégica da localização se deve à alta concentração de moradores dos estratos econômicos C e D na região sul, que abriga cerca de 250 mil habitantes e possui um grande potencial de crescimento econômico e populacional. Além disso, a região carece de opções de compras, uma vez que conta apenas com comércio de rua, o que fortalece as perspectivas de sucesso do empreendimento.

O projeto inclui uma área bruta locável (ABL) de 19,4 mil metros quadrados, com um total de 150 lojas, incluindo cinco âncoras, 10 megalojas, 110 lojas satélites, quatro restaurantes, 19 restaurantes de fast food, um parque de diversões e um cinema multiplex. O shopping também oferecerá estacionamento com 860 vagas e uma praça de alimentação com capacidade para 1,5 mil pessoas.

O site do shopping já lista várias áreas comercializadas, com pelo menos 16 lojas de diversos segmentos já confirmadas, e franquias com investimento inicial a partir de R$ 200 mil aguardando interessados.

Este projeto também impulsionou um boom imobiliário e econômico na região das Moreninhas, com um aumento na procura por espaços comerciais e planos para lançamentos de condomínios na área, especialmente nas proximidades das novas vias de acesso.

A empreiteira Tecol é uma das empresas interessadas na região, tendo adquirido terrenos em frente ao local do futuro shopping. Após a retomada das obras, a empresa planeja construir 448 apartamentos nos próximos quatro anos, aproveitando o novo impulso econômico que o shopping trará para a região.